原标题：山东鲁峰专用汽车有限责任公司、泰安通远机械有限公司两家公司破产资产包

  转让方： 山东鲁峰专用汽车有限责任公司管理人、泰安通远机械有限公司管理人

  价款支付要求：意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后3个工作日内，一次性将剩余的全部交易价款支付至管理人指定账户（户名：山东省泰安市中级人民法院，开户行：中国银行泰安岱岳支行，账户：8），交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。

  1、山东鲁峰专用汽车有限责任公司、泰安通远机械有限公司两家公司实质合并破产涉及的资产包中主要为两家公司涉及的土地使用权、房屋建筑类、设备、存货、应收账款等资产，合计挂牌价为15651.56万元。该挂牌价为税前价格。上述资产主要现存放于山东省泰安市上述公司厂区内，另有部分其他资产存放于他处。标的整体受让，不予拆分。资产详细情况详见东岳评报字[2023]第008号《评估报告》的明细表。

  1）房屋建筑物共9栋，总建筑面积60573.89平方米，结构分别有钢结构、混合结构及简易结构等，无房屋所有权证，2号车间、3号车间建设工程规划许可证为建字第。

  2）构筑物1010项，主要为新厂道路（厂区内地面）、院墙铁艺栏杆、主大门（含北、南传达室及大门）、室外管网（厂区内排水沟）、厂区南透水砖小车停车场、喷漆大棚及苗木等。

  机器设备284项307台（套）、电子办公设备315项322台（套）、车辆3部已全部脱检。

  土地使用权2项，土地使用权证分别为鲁（2016）泰安市不动产权第0001724号、鲁（2016）泰安市不动产权第0000607号，土地使用权面积分别为46000㎡和133405㎡；其中鲁（2016）泰安市不动产权第0000607号土地已抵押给兴业银行股份有限公司泰安分行，抵押产权证为鲁（2017）泰安市不动产证明第0002878号。

  山东鲁峰专用汽车有限责任公司长期股权投资为1家全资子公司上海鲁庆进出口贸易有限公司，账面价值800,000.00元，评估值为0。

  1）房屋建筑物5项，结构分别有钢结构及混合结构等，总建筑面积25942.37 平方米，无房屋所有权证等产权证明。

  2）构筑物499项，主要为道路、铁艺围墙、东厕所、西厕所、停车场(石子) 及苗木等。

  机器设备70项106台（套）、电子办公设备58项62台（套）、车辆1部已脱检。

  土地使用权1项，土地使用权证为泰土国用(2003)字第K-0013号，土地使用权面积为70731㎡；该土地已抵押给中国工商银行股份有限公司泰安泰山支行，依泰安市泰山区法院判决中国工商银行股份有限公司泰安泰山支行可对该土地及房产折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。泰安市泰山区法院对该土地已查封。

  以上资产仅供参考，资产详细情况详见东岳评报字[2023]第008号《评估报告》明细表。

  2、委托方及山东产权交易中心对资产的尺寸数量、面积体积、外观形态、质量瑕疵、使用性能、规格型号、价值等所作出的说明及有关的资料均是参考性说明，不构成对标的物任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。资产以现在的状况进行处置，并以现在的状况进行交付。

  3、标的可能存在无法正常使用或不存在，并存在合同、发票、凭证、账款材料等法律文件不全的情形。委托方不保证标的的披露内容与实际一一对应。请竞买人在竞拍前必须仔细审查标的资产，调查是不是真的存在瑕疵，认真研究查看标的资产的真实的情况，并亲临现场实地看样。未看样的竞买人视为对标的资产实物现状的确认，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵和披露不详尽之处。对于通过资质审查的意向受让方，在挂牌公告期内须自行联系管理人指定的联系人，由管理人安排时间看样。

  4、标的资产有几率存在抵押、查封等权利受限的情形，具体以在有关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询。解除抵押、查封手续需要一段时间，标的相关权证原件没办法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

  1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全方面了解，一经递交受让申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成功竞得后不得以任何理由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。竞买人成功竞得标的资产后，山东产权平台将在项目竞价结束后出具《挂牌结果通知书》，确认书中载明实际买受人姓名、联系方式信息。

  2、意向受让方须承诺，项目成交买受人付清全部价款后，对已登记需过户的标的资产，需要法院强制执行或相关方协助执行的，由受让方自行向法院提出申请，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及成交通知书自行至国土、房管、不动产登记等有关部门办理标的物权属变更手续，管理人予以协助。物权变更登记没办法办理的风险由买受人自行承担。 因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人承担。

  3、意向受让方须承诺，标的交易和权属变更过程中应交纳或补交的有关税、费及明确的或不明确的一切关联费用（包含但不限于受让方、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的另外的费用等）均由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关联的费用自理。有几率存在的影响标的物使用的水、电及占用未出让地等欠费由买受人自行解决，委托方及平台不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。 有关税、费、规划、环保等问题由买受人自行向税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动产登记、电力、水务等有关部门了解确认。该资产后续办理不动产所有权证等权证事宜请买受人自行向国土、房管、不动产登记等有关部门了解并自行办理。

  4、 意向受让方须承诺，标的以现在的状况进行转让和交割，如标的权属登记以外部分存在纠纷或者需要恢复原状，由受让方自行解决。涉及违法、违章部分，由意向受让方自行接受行政主任部门依照有关行政法规的处理。

  5、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。

  6、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和另外的费用后，同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。 意向受让方须承诺，受让方应于付清全部交易价款和交易费用且委托方收到交易价款后10个工作日内凭相关交易证明和身份证明赴管理人指定地点协商办理交接手续，买受人应积极努力配合管理人办理产权转移登记手续。

  7、标的资产中有部分大型生产设备，买受人应当具有标的物的安装和拆卸资质或者买受人应雇佣具有此类资质的专业团队来安装、拆卸和运输。资产处置成交后，因安装、拆卸和运输造成的任何后果与委托方无关，委托方不承担任何责任。资产处置成交后，因安装、拆卸和运输等产生的所有费用均由买受人承担。

  9、资产成交后，意向受让方需为破产企业留守人员提供对应的办公场所及存放部分档案资料的场所。

  1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。