4月25日，睿住建筑科技有限公司在广东佛山顺德举办了“‘预制’式房子，‘乐高’式搭建”开放日，活动期间通过参观佛山生产基地人机一体化智能系统产线和MiC绿色集成空间展厅，展示了睿住建筑科技是如何通过科学技术创新赋能建筑工业化转型发展，实现“像造汽车一样造房子”的新型建造模式。

  “我们将佛山产业园打造成为装配式全产业生产研发基地，产品不仅覆盖装配式混凝土预先制作的构件、低碳健康装饰新材料和整体卫浴、整体厨房等部品部件，并顺应节能减排时代要求，融合‘数字化设计+装配式全产业’的优势能力，重点培育了战略性业务——睿住MiC集成空间产品。”睿住建筑科技总经理林冬娜介绍。

  走进睿住MiC集成空间产品展厅，呈现在眼前的是一个长方体形状的混凝土盒子，据佛山生产基地厂长介绍，“混凝土盒子”整体的结构由两个MiC模块拼接合成，内部采用装配式装修的方式，从设计、到整体的结构生产、到内部装修、到吊装成品落地，仅用了15天。

  MiC集成空间产品，作为目前预制率、工业化最高的建筑形式，实现“像造汽车一样造房子”，让建筑行业从手工时代进入工业制造时代。“每一栋建筑拆解为一个个‘盒子箱体’，从整体的结构、外围护、设备与管线%的施工作业，均在工厂完成，运输至工地现场直接吊装。这种建造方式就像生产汽车一样，每个MiC的‘盒子箱体’相当于‘汽车零部件’，通过智能化生产、精细化拼装，完成整栋建筑的建设，完全颠覆了传统现浇模式，减少了超90%的现场施工工序，大幅度的降低对旁边的环境的影响。”睿住建筑科技MiC首席专家，具有近30年新加坡装配式建筑行业经验的熊士骁表示。

  目前，睿住建筑建科的MiC箱体连接技术和制作流程与工艺不断突破关键技术，研发专利，已经具备40层以上高层建筑的建造能力，可大范围的应用于永久性建筑，覆盖商品房、安置房、公寓、酒店、学校、医院等多种建筑场景。

  “智能建造贯穿我们MiC生产全过程，从设计、施工到交付、运维启用‘数字化交付’体系。”熊士骁说，在设计阶段，通过BIM（建筑信息模型）技术应用，利用可视化设计、多专业协同的能力，模拟MiC项目建造全过程，验证建造可行性，助力项目快速决策。

  在佛山生产基地车间，依托ERP（企业资源计划系统）、MES（制造执行系统）等智能制造系统，对材料、产品、工期进行精细化管理，让生产计划最优化。并且通过每件产品上的二维码，采集跟踪数据，全程监控产品的品质、进度、物流等信息，提高建造效率。

  布局绿色装配产业不到5年时间，该公司服务客户已超160家，近两年预制构件出货量在大湾区位居前三。并且佛山和惠州生产基地已通过香港ISO体系认证，取得香港QSPSC（混凝土生产和供应质量方案）证书，顺利参与到香港过渡性房屋项目的预制构件产品供应。